‹
一季度广州写字楼净吸纳量19.6万平，天河写字楼市场需求旺盛
发布方：广州写字楼出租网 时间：2021-05-11
戴德梁行近日发布
广州写字楼
市场报告指出，一季度，
广州写字楼
市场单季度供应量超过去年全年，迎来28.7万平方米新增供应，分别为广州环贸中心、寺右万科中心及铭丰广场入市供应。全市甲级写字楼市场存量升至547.3万平方米。
报告指出，一季度
广州写字楼
市场录得多宗大面积成交，净吸纳量达19.6万平方米，为去年全年吸纳量的两倍之多。其中琶洲商务区表现更为亮眼，占全市总净吸纳量近40%。从需求端看，本季度仍然以内资企业需求为主，外资企业需求有所恢复。TMT、金融类和专业服务类行业仍为本季度甲级写字楼租赁三大需求主力。
在市场新供应及经济增速放缓压力下，全市整体空置率环比上升1.2个百分点至9.3%，租金环比下降1.0%至每月每平方米178.6元。
展望未来，年内广州甲级写字楼预计还将有超90万平方米新增供应入市，其中近8成来自于新兴商务区琶洲。写字楼市场下半年将迎来集中供应，短期内全市写字楼空置率料将上升，预计业主将提供更多优惠政策以便留存和吸引新客户，租金水平因此承压。然而随着广州金融和TMT行业的发展，多家头部企业相继落户广州，将有望带动甲级写字楼需求上升。
热门资迅
热门资迅
办公室进化论：天河地区最热门的写字楼发展潮流
投资企业形象，从天河高端写字楼开始：专业租赁新选择！
天河写字楼办公室安全消防小知识
办公空间变身记：天河写字楼装修秘籍，打造企业文化新高度！
【广州写字楼创业指南】高效租办公室，这些小技巧让你事半功倍！
天河区小型写字楼租赁全攻略：避开陷阱，轻松找到理想办公空间
办公选址不再难！广州天河写字楼预租流程全指南
解锁广州写字楼高效空间密码，这些基础设计要点你了解吗？
留住租户的心！广州写字楼物业如何打造租户满意度新高地？
广州写字楼商业地产销售的五大基本做法各有其特点、优势和局限性
从沉闷到活力：广州写字楼办公室装修如何实现时尚与功能的完美结合？
暨南大学EMBA举行“E慈善会”基地挂牌及新聘干部授牌仪式
想租广州写字楼就选广州写字楼网,最好的办公选址网站。主打广州写字楼出租|天河区写字楼出租|天河写字楼出租|广州办公室出租！
天河区专业写字楼出租，办公室出租，广州写字楼出租的房源信息网站
粤ICP备2023147333号-4
