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智慧港创意园67平方小面积天河写字楼办公室高性价比房源
75
元/m² 月
面积：
67㎡
天河区
总价:5025元
装修：豪华装修
珠江新城
楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区珠江新城-天河区棠东毓南路1号
基本概况
【天河写字楼棠东智慧港·国家级企业孵化基地】商务办公空间招租
——数字经济产业聚集高地，赋能企业高效发展
【核心区位·立体交通】
项目坐落于天河区棠东东路1-19号，雄踞广州科创中轴核心地段。10分钟直达地铁21号线棠东站，3分钟接驳BRT棠东站快速通勤系统，15分钟畅达车陂南地铁枢纽，30分钟商务圈覆盖珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，为企业搭建黄金区位交通网络。
【国家级孵化平台·产业生态圈】
政府重点扶持的国家级企业孵化基地，聚焦"互联网+、数字科技、游戏开发、创意设计"四大前沿领域，汇聚超百家创新企业，形成资源共享、技术联动的产业生态集群，为企业提供政策申报、投融资对接等全周期孵化服务。
【花园式办公·全维配套】
67㎡灵动空间：首层私家花园+中心景观庭院双花园配置，12人灵活工位布局，精装大开间满足个性化办公需求
商务服务矩阵：600㎡多功能路演厅、智能共享会议室、商务接待咖啡吧，配建高端文印中心及24小时便利服务
健康生活场域：园区配备专业网球场、乒乓球室，2000㎡休闲洽谈花园，工作与生活完美平衡
【智装交付·即驻即用】
方案A：精装大开间（基础交付）
方案B：全配旗舰版（含定制办公家具、空调）
双重交付标准适配初创团队至中型企业不同需求，真正实现拎包入驻
【价值租赁方案】
租金：75元/㎡·月（行业均价7折优惠）
押付方式：两押一租
临停保障：8元/小时（日封顶80元）
租期灵活：1年起租，可续签优先权
【运营赋能体系】
园区配备专业物管团队，提供工商注册、财税代理、人才招聘等12项企业服务，定期举办创投路演、行业峰会，入驻即享天河区高新技术企业专项补贴政策。
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粤ICP备2023147333号-4
楼盘：智慧港企业孵化基地
位置：天河区珠江新城-天河区棠东毓南路1号 
