天河写字楼丰兴广场B1603写字楼 办公空间招租
地址：广州市天河区核心商务区丰兴广场B座16层1603室
租赁面积：约166平方米
工位配置：3个独立办公隔间 + 16个开放式工位（灵活组合，适合20-30人团队）
核心租赁信息
1.租金标准
单价：88元/平方米/月
总租金：约14,608元/月（按166㎡计算，最终以合同为准）
物业管理费：25元/平方米/月，总计4,150元/月
2.税费说明
普通发票：税费10%，含税价=实收价÷0.9（例：实收1万元→含税价11,111元）
增值税专用发票：税费13.7%，含税价=实收价÷0.863（例：实收1万元→含税价11,587元）
空间亮点
1.全新精装修交付
现代简约风格设计，配备中央空调、LED照明及独立强弱电系统；
公共区域含前台、茶水间、卫生间，办公区可直接入驻，无需二次装修。
2.拎包入驻配套
基础办公家具（工位桌椅、文件柜等）；
高速光纤网络预装，支持企业IT需求；
共享会议室、文印区等楼内公共资源。
区位优势
1.交通枢纽：地铁3号线/APM线【珠江新城站】步行8分钟，多条公交线路直达；
2.商业配套：毗邻天河城、太古汇、高德置地等综合体，餐饮、银行、便利店齐全；
3.产业聚集：天河CBD核心区，周边汇聚金融、科技、贸易等头部企业。
租赁条款说明
按套整租，租金及面积固定，不因实际使用面积调整；
押金、租期等细则以双方签署的正式合同为准；
租赁期内可申请工位布局调整（需提前沟通物业）。
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楼盘：丰兴广场
位置：天河区岗顶-天河路242号 
