【大都会广场|大都会广场写字楼出租|广州办公室出租|天河写字楼出租|广州写字楼出租|办公室出租/图片/租金/价格】-创客谷房产

天河写字楼出租大都会广场176 3+1户型南向采光双地铁直达

108元/m² 月	面积：176㎡	天河区
总价:19008元	装修：豪华装修	体育中心

楼盘：大都会广场

位置：天河区体育中心-天河北路183-187号

基本概况

如果您正在寻找天河写字楼出租的优质选择，那么大都会广场2916单元无疑是您的不二之选。本项目位于广州天河区核心腹地，坐拥CBD成熟商务圈，紧邻广州体育中心，享有“聚宝盆”般的绝佳风水格局，是企业树立高端形象、提升办公效率的理想之地。
本房源招商面积为176平方米，户型设计极为方正实用，采用经典的3+1格局，不仅保证了空间的灵活性，还配备了多达15个舒适的卡座位，能够轻松容纳中小型团队入驻，无需过多改动即可投入使用。尤为值得一提的是，该单元为南向设计，全天候采光充足，视野极佳，可直接俯瞰广州体育中心的绿意盎然与繁华城景，为员工提供舒适宜人的办公环境，有效缓解工作压力。
在成本方面，这套天河写字楼出租方案的性价比极高。租金仅为79元/平方米，物业管理费为29元/平方米。虽然目前管理费标准较高，但对应大都会广场顶级的物业服务与硬件维护，完全物超所值。招商条件清晰透明：签约租期要求2年起签，租金递增比例为每年6%，税费方面支持开具9%税率的增值税专用发票或普通发票，满足企业财务合规需求。
交通与配套是该房源的最大亮点。项目地址位于地铁3号线和APM线林和西站A出口，真正的双地铁上盖物业，步行仅需几分钟，极大地方便了员工通勤与客户来访。自驾出行同样便捷，周边路网发达。停车服务由物业统一管理，提供月保车位，费用在2400元至2500元之间（具体以物业实时通知为准），临停收费为16元每小时，车位资源相对充裕。
综上所述，这间位于大都会广场的176平米写字楼，集核心地段、便利交通、优质景观与合理布局于一身，是当前天河写字楼出租市场中不可多得的笋盘。无论是初创团队还是寻求升级办公环境的企业，这里都能为您提供强有力的硬件支持与商务背书。欢迎有意者预约实地考察，亲身感受该房源的独特魅力。